Pousada e Casa á Venda no Centro de Jericoacoara – Localização Privilegiada Localização no centro de Jericoacoara, em frente à praça principal e a apenas 50 metros da praia e do mar. Excelente oportunidade de investimento em uma das localidades mais encantadoras do Brasil! A propriedade possui um terreno com dois edifícios: uma pousada totalmente equipada e uma casa residencial. Sobre a Pousada Atuação desde 2005, com reputação sólida no mercado e clientela fiel. Taxa de ocupação média anual de 90%. Equipe experiente e altamente profissional, liderada por um gerente de confiança que atua com excelência mesmo na ausência dos proprietários. Reconstruída há pouco mais de 5 anos, com excelente padrão de conservação. Área construída: aproximadamente: 725,53 m² Área total do terreno e áreas comuns: 570 m² Estrutura da Pousada Entrada por um jardim de cerca de 25 metros, que garante tranquilidade e isolamento do movimento da praça. Edificação com 2 andares 13 suítes, todas com banheiro privativo e varanda individual Recepção e banheiro para hóspedes Piscina Cabana para café da manhã Duas cozinhas: uma para preparação do café e outra para uso dos funcionários Despensa e lavanderia Amplo mirante com vista panorâmica Sistema de aquecimento solar para água quente Casa Residencial Localizada no segundo andar, com uma ampla varanda Espaço aberto com cerca de 60 m², incluindo: Cozinha Sala integrada Escritório Banheiro Suíte com banheiro privativo Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio pronto, lucrativo e localizado em um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil. [[title_en]] Inn and House for Sale in the Center of Jeri [[/title_en]] [[description_en]] Guesthouse and House for Sale in the Center of Jericoacoara – Prime Location Located in the heart of Jericoacoara, right in front of the main square and just 50 meters from the beach and the sea. An excellent investment opportunity in one of the most charming locations in Brazil! The property includes a plot with two buildings: a fully equipped guesthouse and a residential house. About the Guesthouse Operating since 2005, with a solid reputation and a loyal clientele. Average annual occupancy rate of 90%. Experienced and highly professional staff, led by a trusted manager who ensures smooth operations even in the absence of the owners. Rebuilt just over 5 years ago, in excellent condition. Built area: approximately: 725.53 m² Total land area including common spaces: 570 m² Guesthouse Features Access through a garden of approximately 25 meters, providing tranquility and isolation from the activity of the square. Two-story building 13 suites, all with private bathrooms and individual balconies Reception and guest restroom Swimming pool Breakfast cabana Two kitchens: one for breakfast preparation and one for staff use Pantry and laundry room Spacious rooftop terrace with panoramic views Solar water heating system Residential House Located on the second floor, with a large balcony Open space of about 60 m², including: Kitchen Integrated living room Office Bathroom Suite with private bathroom This is a unique opportunity to acquire a turnkey, profitable business in one of the most visited tourist destinations in Brazil. [[/description_en]]